16 сентября 2016

Вычет по расходам на отделку квартиры

0 0
Имущественный вычет, заявленный в последующие налоговые периоды в отношении одного объекта недвижимости, но применительно к разным затратам, входящим в состав расходов на его приобретение, не является повторным.

В жалобе в Конституционный Суд РФ была оспорена в том числе конституционность п. 11 ст. 220 НК РФ, в соответствии с которым повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подп. 3 и 4 п. 1 данной статьи (в частности, в связи с приобретением жилой недвижимости), не допускается.
Как следует из представленных материалов, налогоплательщик Б. воспользовался своим правом на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц в связи с приобретением им в 2011 году квартиры. Поскольку квартира была приобретена без отделки, в декларациях за 2011 - 2013 годы он учитывал расходы как на приобретение квартиры, так и на ее последующую отделку, в частности, расходы на отделку по мере их возникновения учитывались им в декларациях за 2011 - 2013 годы. Налоговый орган указал налогоплательщику Б. на невозможность предоставления имущественного налогового вычета за 2013 год в части понесенных на отделку квартиры расходов на том основании, что вычет являлся бы повторным по отношению к первоначально заявленному вычету, в рамках которого указанные суммы не были учтены.
Конституционный Суд РФ не нашел оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.
Предусматривая в Налоговом кодексе возможность применения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры, федеральный законодатель указал, что налогоплательщик вправе учесть в том числе расходы на приобретение отделочных материалов и расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, если такая квартира была приобретена без отделки (ст. 220 НК РФ). КС РФ указал, что ст. 220 НК РФ не содержит указаний на то, что имущественный налоговый вычет, заявленный в последующие налоговые периоды в отношении одного объекта недвижимости, но применительно к разным затратам, входящим в состав фактических расходов на его приобретение, является повторным, поскольку различные расходы на отделку квартиры могут быть понесены не только в том налоговом периоде, когда была приобретена квартира. Соответствующий вывод содержится в п. 17 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации (утв. Президиумом ВС РФ 21.10.2015).
(Определение Конституционного Суда РФ от 19.07.2016 № 1485-О)