16 февраля 2017

Предоставление отступного по договору займа

0 0
Исполнение обязательств по договору займа предоставлением отступного имуществом подлежит обложению НДС.
В счет погашения долговых обязательств по договорам займа общество передало в собственность кредитора недвижимость по соглашению об отступном. При этом соглашением НДС не был предусмотрен.
В результате проведенный проверки налоговая инспекция доначислила обществу НДС от реализации имущественных прав по соглашению об отступном (п.1 ст. 39, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
Суды трех инстанций пришли к выводу, что операция по передаче имущества по соглашению об отступном, прекращающего обязательства по договору займа, не подлежит налогообложению НДС.
Между тем, Судебная коллегия поддержала налоговый орган в споре с налогоплательщиком и отменила решения нижестоящих судов.
Верховный суд указал, что вывод о том, что предоставление отступного является именно исполнением обязательств по договору займа (операции, не облагаемой НДС) и поэтому не подлежит налогообложению, является неправомерным.
Поскольку с предоставлением отступного меняется в целом способ исполнения договора займа, прекращаются обязательства сторон по первоначальному способу исполнения и на стороны возлагаются другие, новые обязательства, возникающие из соглашения об отступном (денежная форма возврата займа более не исполняется сторонами), (ст. 409 ГК РФ).
Передача имущества в качестве отступного в целях погашения обязательств по договору займа является реализацией имущества. В связи с чем передающая сторона обязана исчислить НДС с реализации, а получающая - вправе принять налог к вычету.
(Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2017 № 309-КГ16-13100 по делу № А50-20135/2015)
Теги публикации: НДС