08 мая 2018

Право на землю не зависит от уплаты налога

0 0
Право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на приобретение земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно не поставлено в зависимость от уплаты им налогов и членских взносов.

Гражданин оспорил в Верховном Суде РФ отказ городской администрации в предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка в садоводческом товариществе.

Суд первой инстанции, установив, что земельный участок предоставлен гражданину для ведения садоводства как члену садоводческого товарищества, а также то, что участок не является изъятым или ограниченным в обороте, признал наличие у гражданина права на его приобретение в собственность бесплатно. Однако суд апелляционной инстанции отменил это решение, указав, что при обращении в администрацию муниципального образования к заявлению о предоставлении в собственность земельного участка не были приложены протокол общего собрания членов садоводческого товарищества о распределении земельных участков, а также документы, подтверждающие уплату земельного налога за весь налогооблагаемый период; членские взносы истцом вносились только в 1996 г.

Верховный Суд РФ признал выводы апелляционного суда неправомерными. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (п. 1 ст. 213 ГК РФ). До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан вправе независимо от даты вступления в члены такого объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. Это возможно при соблюдении ряда условий – в числе таких условий отсутствует необходимость уплаты налогов и членских взносов (п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137).

В связи с этим Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ отменила апелляционное определение и приняла решение направить дело на новое рассмотрение.

(Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.04.2018 № 18-КГ18-38)

Теги публикации: Земельный налог