18 апреля 2017

Когда физическое лицо становится ИП в силу закона?

0 0
Систематическая продажа помещений физическим лицом лишила его права на получение имущественного вычета и повлекла уплату НДС.
В ходе проведения проверки налоговая инспекция установила, что физическое лицо получало постоянный доход от реализации помещений, расположенных в г. Мурманске: в 2013 году реализовано 2 объекта, в 2014 году – 3 объекта, их которых 4 объекта являлись нежилыми и не были предназначены для использования в личных целях гражданина. По адресу реализованной квартиры у физического лица отсутствовала регистрация; недвижимость приобреталась с целью сдачи в аренду. На этом основании налоговый орган доначислил физическому лицу - незарегистрированному предпринимателю НДФЛ и НДС.
Суд трех инстанций признали решение инспекции правомерным, поскольку физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без оформления статуса ИП, не вправе ссылаться на то, что они не являются предпринимателями (ст. 23 ГК РФ, п. 2 ст. 11 НК РФ). Доход от реализации имущества носил систематический характер и был направлен на получение гражданином дохода. Сделки заключались систематически, последовательно, носили однородный характер, объекты невидимости находились в собственности налогоплательщика не более года.
Предприниматели исчисление и уплату НДФЛ производят от суммы полученных ими доходов и не имеют права на получение имущественного налогового вычета и, кроме того, являются налогоплательщиками НДС (пп. 1 п. 1 ст. 227,143, 146 НК РФ).
Аналогичный подход применяется судами при рассмотрении дел, связанных со сдачей имущества в аренду (Определение ВС РФ от 28.02.2017 № 304-КГ16-21462 по делу № А70-14430/2015)

(Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.04.2017 № Ф07-1911/2017 по делу № А42-3325/2016)