14 марта 2017

На общих основаниях

0 0
Если объекты обслуживающих производств и хозяйств сдаются в аренду или законсервированы, то доходы и расходы по таким объектам учитываются в общеустановленном порядке.
В письме Минфина России от 30.01.17 № 03-03-06/1/4483 чиновники разъяснили, что если объект обслуживающих производств или хозяйств (ОПХ) не используется владельцем по прямому назначению, то правила ст. 275.1 НК РФ не применяются.
Особенности определения налоговой базы по налогу на прибыль по таким объектам прописаны в ст. 275.1 НК РФ.
Налогоплательщики, в состав которых входят подразделения, ведущие деятельность, связанную с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств, определяют налоговую базу по указанной деятельности отдельно от налоговой базы по иным видам деятельности.
При этом для целей налога на прибыль к ОПХ относятся подсобное хозяйство, объекты ЖКХ, социально-культурной сферы, учебно-курсовые комбинаты и иные аналогичные хозяйства, производства и службы, реализующие товары, работы и услуги как своим работникам, так и сторонним лицам.
Таким образом, налоговая база по налогу на прибыль по деятельности, связанной с использованием объектов ОПХ, определяется отдельно, если налогоплательщик ведёт несколько видов деятельности, одним из которых является использование объектов ОПХ, и при этом ОПХ продают товары, работы или услуги за плату как своим работникам, так и сторонним лицам.
Если же объекты ОПХ сдаются в аренду или законсервированы, то положения ст. 275.1 НК РФ в этом случае не применяются, а доходы и расходы, полученные и понесённые от сдачи указанных объектов в аренду, и расходы, связанные с содержанием законсервированных объектов ОПХ, учитываются в общем порядке.
Это мнение в корне противоречит письму Минфина России от 09.03.11 № 03-03-06/1/129.
В нём чиновники решили, что в случае если объекты ОПХ переданы в аренду, расходы на содержание переданных в аренду объектов ОПХ учитываются в целях налогообложения прибыли отдельно от расходов по иным видам деятельности в порядке, предусмотренном ст. 275.1 НК РФ.
Однако в письме УФНС России по г. Москве от 28.08.12 № 16-15/080199@ налоговики посчитали иначе: если объект ОПХ полностью сдан в аренду стороннему лицу, и его владелец через этот объект сам никаких услуг не оказывает, что для применения ст.275.1 НК РФ оснований нет.
На стороне налогоплательщиков и Постановление АС Северо-Западного округа от 29.04.14 № Ф07-2039/2014.

Письмо Минфина России от 30.01.17 № 03-03-06/1/4483