04 мая 2017

Частный детский сад

0 0
Расходы индивидуального предпринимателя по аренде жилого дома для размещения частного детского садика не учитываются в расходах при применении УСН.
В письме Минфина России от 28.03.17 № 03-11-11/17851 чиновники отказали предпринимателю, организовавшему частный детский сад в жилом доме, в праве учесть затраты по аренде этого дома в налоговых расходах при УСН.
Аргументы следующие.
В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 346.16 НК РФ налогоплательщики, применяющие УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов", при определении объекта налогообложения уменьшают полученные доходы на сумму арендных платежей за арендуемое имущество.
Согласно п. 2 ст. 346.16 НК РФ упомянутые расходы принимаются при условии их соответствия критериям, указанным в п. 1 ст. 252 НК РФ.
Однако в ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для ведения профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нём на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Таким образом, гражданское и жилищное законодательство не допускает использование жилого помещения для целей, не связанных с проживанием граждан.
В связи с этим расходы индивидуального предпринимателя по аренде жилого дома для размещения частного детского садика при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитываться не должны.

Письмо Минфина России от 28.03.17 № 03-11-11/17851
Теги публикации: УСН, Расходы